Vesiputkien jäätyminen

Putket ovat jäässä, jos putkessa olevan veden lämpötila laskee alle nollan asteen riittävän pitkäksi ajaksi. Jäätymistä tapahtuu etenkin, jos vesi seisoo putkessa tai sen virtaus on pientä.

Usein putkien jäätyminen ja rikkoutuminen tapahtuu kovien pakkasten lauhtuessa. Tähän on yleensä syynä se, että veden jäätyessä kovalla pakkasella se aiheuttaa putken sisällä tukoksen, joka kutistuu päästäen jään ja putken sisäpinnan väliin edelleen lisää vettä jäädyttäen putken täysin kiinni. Ilman lämmetessä jää lämpölaajenee ja paine aiheuttaa putken halkeamisen.

Jäätyminen voidaan estää usealla eri tavalla. Helpoin tapa on valuttaa pientä vesinoroa hanasta tai käyttää vettä säännöllisesti. Kun seuraa säätiedotuksia ja yöksi on luvattu kovia pakkasia, kannattaa hana jättää hieman auki tai herätä valuttamaan vettä muutaman kerran yössä pakkasen purevuudesta riippuen.

Sähköisillä sulanapitokaapeleilla pystytään pitämään putket lämpiminä pakkasilla. Sulanapitokaapelit asennetaan vesiputkien sisä- tai ulkopuolelle mallista riippuen. Kaapelit ovat tavallisesti itsesäätyviä, mutta niiden kanssa voidaan käyttää myös termostaattia.

Lisäeristeillä pystytyään niin ikään välttämään putkien jäätymistä. Putkieristeet sekä muut eristemateriaalit auttavat pitämään putkien lämpötilan nollan yläpuolella. Maan alle sijoitettujen putkien lisäeristeenä voidaan käyttää runsaslumisina talvina myös lunta, mutta routaeriste on tehokkain lisäeriste maanalaisille vesiputkille.

Vanhemmissa taloissa tulisi kiinnittää huomiota myös putkien tekniseen käyttöikään. Kaikilla tuotteilla, myös putkistoilla, on niille suositeltu käyttöikä, jonka umpeutuessa saattaa ilmetä kulumisen aiheuttamaa rappeutumista. Tällöin tulisikin harkita vanhan järjestelmän tai putkiston korvaamista uusilla, jotta mahdollisilta vahingoilta vältytään.

Jäätyvät putket ovat usein merkki väärästä asennuksesta tai putkien ympäristössä tapahtuneista muutoksista asennuksen jälkeen. Putket tulisi sijoittaa sisätiloissa niin, ettei lämpötila koskaan laske nollan alapuolelle ja ulkona maassa routarajan alapuolelle tai asianmukaisesti routaeristettynä. LVI-ammattilaisen kanssa kannattaa keskustella tarvittavista korjaustoimenpiteistä hyvissä ajoin ennen talvea, jos kiinteistön putket jäätyvät helposti. Kysy Taloon.comin asennuspalvelusta tarjousta putkiremontista, putkistojen korjauksesta tai lisäeristämisestä. Putkirikosta johtuvat vesivahingot korvataan tavallisesti kotivakuutuksesta, mutta vain jos asennustyöt on tehty LVI-ammattilaisen toimesta.

Jäätyneet putket saattavat rikkoutua helposti, joten sulatus tulee tehdä varovasti. Sulatuksessa kannattaa kääntyä aina LVI-ammattilaisten puoleen, jotka sulattavat putket hellävaraisesti vahingot minimoiden. Kysy Taloon.comin asennuspalvelusta tarjousta jäätyneiden putkistojen sulatuksesta.

Vesiputken rikkoutuminen voidaan todentaa vesimittarilla: jos vesimittari liikkuu vaikka kaikki kodin hanat ja pääsulku olisi kiinni, on syytä olettaa, että jostain vuotaa vettä ja kiinteistössä on vesivahinko. Jos vesivahinko on ehtinyt vakavaksi, voidaan se havaita näkyvänä kosteutena rakenteissa, kuten seinissä ja katossa.

Tavallisesti vesivuotoja on vaikea havaita ja paikallistaa. Tihkuttaen tai tipoittain vuotava putki tai liitos saattaa paljastua vasta vuosien päästä ja siinä ajassa se on saattanut saada aikaan laajan vahingon. Jotta pienetkin poikkeavuudet vedenkulutuksessa pystyttäisiin havaitsemaan, kannattaa sijoittaa vuotovahtiin. Vuotovahti mittaa käyttöveden virtausta ja ilmoittaa poikkeavuuksista. Järjestelmästä riippuen vuotohälytin voi myös automaattisesti katkaista vedentulon estääkseen vesivahingon ja muutenkin seurata vedenkulutusta. Useita laitteita voidaan hallita älypuhelimella ja liittää älykotijärjestelmään. Vuotovahtien hinnat vaihtelevat järjestelmästä ja toiminnoista riippuen 30€ - 1000€ välillä.

Kesämökillä ja vapaa-ajan asunnoilla tulisi niin ikään huomioida putkien asianmukainen eristäminen sekä asentaminen. Lisäksi kesäasuttavilla rakennuksilla tulisi olla talven ajan riittävä peruslämpö. Yleensä peruslämpö asetetaan n. viiteen asteeseen, mutta talvisään kylmetessä se ei välttämättä riitä ja peruslämpötilaa tulisi nostaa. Kovilla pakkasilla varsinkin ulkoseinien vieressä olevat putket saattavat jäätyä. Jos mahdollista, vedenjakelu olisi hyvä sulkea talven ajaksi pääsulusta, jolloin putkirikon sattuessa vesi ei pääse tihkumaan rakenteisiin ja aiheuttamaan vesivahinkoa.

Sulanapitokaapelit ja etäkäytettävät vuotovahdit ovat erittäin hyödyllisiä lisävarusteita vapaa-ajan asunnoilla, joille ei päästä säännöllisesti tarkastamaan lämpötilaa tai putkien toimivuutta.