Rakennustarkastaja

Rakennustarkastaja on maankäyttö- ja rakennuslakiin liittyvissä tehtävissään kunnan rakennusvalvontaviranomaisen alainen. Muiden kunnan organisaatioiden puuttuminen rakennustarkastajan tulkintoihin tai menettelyihin on siis haluttu sulkea pois. Rakennustarkastajan aseman riippumattomuuteen on kiinnitettävä huomiota. Rakennusvalvontaviranomaisen tai rakennustarkastajan päätöksiin ei ole kuntalain mukaista otto-oikeutta lupa- ja valvonta-asioissa.

Rakennustarkastajalle ei tule osoittaa sellaisia kunnan tehtäviä, joissa rakennustarkastajan tasapuolisuus viran hoidossa saattaa vaarantua. Myös esteellisyyskysymykset tulee ottaa vakavasti. Esteellisyys koskee niin valmistelua kuin päätöksentekoakin. Rakennustarkastaja ei voi toimia kunnan rakennushankkeiden suunnittelu-, rakennuttamis- tai valvontatehtävissä eikä rakennusten ylläpitotehtävissä ilman, että hän tulisi esteelliseksi toimimaan samassa hankkeessa tai samoissa kysymyksissä rakennustarkastajana. Rakennustarkastajan moninainen tehtävänkuva saattaa aiheuttaa ongelmia myös asiakkaiden suuntaan. Asiakkaan ei ole mahdollista mieltää missä roolissa rakennustarkastaja kulloinkin toimii; onko kyse esim. isännöitsijän roolista kunnan kiinteistöyhtiön tehtävissä vai rakennustarkastajan roolista viranomaistehtävissä.

Rakennustarkastajalle on laissa asetettu pätevyysvaatimukset. (Soveltuva koulutus ja osaaminen) Tehtävä edellyttää monipuolista rakentamisen osaamista ja hallinnon tuntemista.